Immobilier neuf et defiscalisation à Lyon
Avant tout, il est nécessaire de parler de la loi Pinel. C’est une loi mise en place par l’État en tant que dispositif fiscal. Elle a été mise en vigueur depuis l’année 2014 après la loi de Duflot. Plus précisément, ce sont des dispositifs de défiscalisation dont l’intérêt est de devenir propriétaire d’un logement tout en ayant l’opportunité de payer moins d’impôt. Pour bénéficier de ses avantages, il faut mettre le bien immobilier neuf en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Ceci est également une technique pour améliorer et développer le parc de logement en location dans la ville de Lyon. À cet effet, il peut y avoir un bon nombre d’immobiliers neufs à vendre ou à louer sur le marché, une facilité de recherche pour les intéressés. Cependant, cette opération n’est pas destinée à toute personne, il faut avoir la capacité de maitriser ses dispositifs du gouvernement, autrement, vous pouvez perdre tous ces bénéfices.
La solution de défiscalisation
Pour tout type de projet immobilier à Lyon, parlez-nous-en ! En tant que société experte dans le domaine, nous pouvons vous donner tous les conseils nécessaires, afin de le réaliser avec succès. D’ailleurs, la raison d’être de notre équipe c’est de pouvoir vous faciliter la vie. Ainsi, que ce soit pour un projet d’achat ou de location, nous pouvons vous faire consulter la liste des différents projets de logement disponible sur la ville de Lyon. Avec ce service, il ne sera plus nécessaire de fouiller dans toutes les annonces immobilières afin de vous épargner des publicités mensongères. Avec notre personnel compétent et expérimenté dans le domaine du bâtiment, nous vous assurons des biens immobiliers parfaitement sélectionnés. De ce fait, vous pourrez faire votre choix en fonction de vos budgets et de vos besoins. Si nécessaire, on peut négocier auprès des bailleurs pour vous donner encore plus de satisfaction. Contactez-nous dès maintenant !
Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?
Payer moins d’impôts a toujours été le rêve de tout le monde. C’est une bonne occasion de faire plus d’économie et réaliser d’autre projet. En ce moment, on peut avoir plusieurs techniques pour réduire les impôts et la plus intéressante c’est la défiscalisation. Avant de parler de ses avantages, il convient de détailler un peu ce que c’est vraiment. La défiscalisation est un terme qui désigne les méthodes qui consistent à baisser les impôts et à investir légalement dans le projet immobilier neuf. Le résultat est obtenu dès que l’opération sera terminée, c’est-à-dire que vous pouvez constater une réduction sur votre prochaine échéance. Pour être certain de réussir la défiscalisation, il faut impérativement respecter les dispositifs fiscaux établis par l’État. La défiscalisation se déroule comme suit : la personne concernée doit investir une partie de son revenu dans un secteur que ce soit dans l’industrie, l’aide humanitaire ou l’immobilier. Puis, il y un pourcentage de cette somme investie qu’elle récupère sous forme de réduction d’impôt. Il est important de savoir que la défiscalisation se présente de deux façons. Il y a ce qu’on appelle la déduction qui est un montant tiré du revenu imposable entre autres les pensions alimentaires. Puis, il y a la réduction qui est destinée particulièrement pour les projets immobiliers. Quant à elle, c’est une somme tirée directement de l’impôt. La défiscalisation offre plusieurs avantages. Bien évidemment, le premier c’est la réduction d’impôt. À part cela, vous pouvez avoir la chance d’investir dans l’immobilier neuf dans la ville de Lyon et le mettre en location. Ainsi, grâce aux loyers perçus additionnés aux économies réalisées par la réduction d’impôt, vous pourrez payer vos remboursements de prêt immobiliers. C’est également possible de penser plus loin, jusqu’à votre retraite grâce aux épargnes que vous aurez accumulé. Et même après votre décès, votre famille peut avoir une source de revenus stable.
